Wohngebäudeversicherung

Es ist wohl der Albtraum eines jeden Eigenheimbesitzers: Dass durch Feuer, Sturm oder Überschwemmung zerstörte Haus. Neben dem Verlust wertvoller persönlicher Erinnerungen kommen ebenso enorme Kosten auf den Hausbesitzer zu. Um dies zu verhindern, ist für jeden Gebäudeeigentümer eine Wohngebäudeversicherung ratsam.

Was ist eine Wohngebäudeversicherung?

Hierbei ist der Versicherungsgegenstand das Wohngebäude. Dieses wird vor Risiken, welche sich aus Sturm-, Hagel-, Wasser- oder Feuerschäden ergeben, abgesichert. Der Zweck einer solchen Versicherung ist die Kostendeckung der Sanierung oder des Wiederaufbaus des beschädigten Gebäudes. Dabei ist einzig das Gebäude versichert. Bewegliche Sachen im Inneren des Hauses werden nicht berücksichtigt. Eine verbundene Wohngebäudeversicherung beinhaltet, in einem Vertrag, die Leitungswasser-, Feuer- und Sturmversicherung. Bei der Letzteren sind auch Schäden durch Hagel eingeschlossen. Jede der drei Versicherungen ist einzeln oder in gewünschter Kombination abschließbar. Die Feuerversicherung beinhaltet die Kosten von Schäden eines Brandes, eines Blitzschlages und auch von Explosionen. In der Regel wird bei der Finanzierung einer Immobilie von der Bank mindestens eine Feuerversicherung verlangt. Eine gleitende Neuwertversicherung empfiehlt sich besonders als Wohngebäudeversicherung. Hierbei erfährt das Gebäude, auf der allgemeinen Baupreisentwicklung basierend, eine Wertsteigerung. Auf Grundlage der Preisentwicklung werden Versicherungsbeitrag und die Versicherungssumme jährlich angepasst. Die Versicherungssumme sollte dabei den Wiederherstellungskosten gleichkommen, wobei auch die Baunebenkosten zu berücksichtigen sind. Über Erweiterungen des Gebäudes sowie bei Um- und Anbauten ist stets der Versicherer zu informieren.

Für wen empfiehlt sich eine solche Versicherung?

Da Risiken durch Feuer oder Wasser nicht ausgeschlossen werden können, empfiehlt sich eine Wohngebäudeversicherung für jeden Hauseigentümer. In geografischen Risikogebieten ist außerdem die Erweiterung der Versicherung durch eine Elementarschadenversicherung anzuraten. Diese sichert den Hauseigentümern neben den Basisrisiken Sturm, Wasser und Feuer auch gegen Schäden durch Erdrutsche, Lawinen oder Erdbeben ab. Eine Zusatzversicherung gegen solche Elementarschäden ist jedoch nur empfehlenswert, wenn sich das Wohngebäude in gefährdeten Gebieten befindet. Wichtig ist in jedem Fall, dass der individuelle Schutzbedarf genau in Erfahrung gebracht wird. Damit der Versicherungsschutz im Schadensfall auch in Anspruch genommen werden kann, sollte man stets die allgemeinen Sicherheitsmaßnahmen beachten, den guten Zustand des Gebäudes bewahren und den Versicherer sofort über Änderungen an der Immobilie informieren.

Was ist versichert?

Die Wohngebäudeversicherung schließt neben dem bezeichneten Wohngebäude auch Gebäudezubehör, wie Klingel- oder Briefkastenanlagen sowie Terrassen ein. Soweit vereinbart, ist auch sonstiges Gebäudezubehör, wie Carports, Hundehütten oder Gewächs- und Gartenhäuser in der Versicherung eingeschlossen. Ebenso beinhaltet eine Wohngebäudeversicherung Einbaumöbel, die eigens für das Gebäude gefertigt wurden. Infolge besonderer Vereinbarungen können auch weitere Gebäudebestandteile sowie Wasserrohre außerhalb des Grundstücks in der Wohngebäudeversicherung eingeschlossen sein. Es sind jedoch keine Gebäudeteile inbegriffen, die durch den Eigentümer nachträglich, ohne Anmeldung, eingefügt wurden. Eine Erweiterung der beschriebenen Versicherung stellt die Bauleistungsversicherung dar. Diese kann den Rohbau bereits vor dem Einzug vor Sturm-, Frost- oder Brandschäden schützen. Ebenso beinhaltet eine solche Zusatzleistung Schäden durch Vandalismus. Bedarfsabhängig gibt es für jeden Bauherren die passende Versicherung. Eine Wohngebäudeversicherung empfiehlt sich jedoch, um sich vor unbezahlbaren Kosten zu bewahren, für jedes Wohngebäude.

Wer bietet eine gute und vertrauensvolle Wohngebäudeversicherung?

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